リビエラ逗子マリーナ1号棟フェニックス館
神奈川県逗子市小坪５丁目２３－１ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・47件）で、平均3,152万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,039万円、２ＤＫは平均2,107万円です。
１ＬＤＫ
3,152万
47件
３ＬＤＫ
4,039万
9件
２ＬＤＫ
3,875万
31件
１ＤＫ
2,626万
6件
２ＤＫ
2,107万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 47件 | 3,152万 | 681万 | 7,794万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,039万 | 1,860万 | 5,807万 |
| ２ＬＤＫ | 31件 | 3,875万 | 787万 | 7,222万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,626万 | 820万 | 3,577万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,107万 | 552万 | 3,815万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市小坪５丁目２３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 5m以上 〜 10m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビエラ逗子マリーナ1号棟フェニックス館 | 1976 | - | - | - |
| 逗子マリーナ３号棟 | 1977 | 82戸 | 46.3万 | 2,980万 |
| 逗子マリーナ本館 | 1971 | 170戸 | 96.0万 | 4,980万 |
| 小坪ハイツ | 1975 | - | 26.5万 | 1,580万 |
| 逗子マリーナ厚生用建物8号棟 | 1989 | - | - | - |
| シーサイドコート逗子望洋邸 | 2010 | 66戸 | 114.4万 | 8,980万 |
| コスモミロス逗子M棟 | 1991 | - | - | - |
| コスモミロス逗子S棟 | 1991 | - | - | - |
| 小坪マリーナ | 1975 | 33戸 | 51.8万 | 2,780万 |
| ビラかまくら | 1969 | 18戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2003 | 22戸 | 61.5万 | 4,980万 |
逗子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,940円 | 112 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,532円 | 81 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,828円 | 72 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,341円 | 53 |
| 3LDK+ | 9.0万円 | 1,633円 | 31 |