逗子マリーナ３号棟
神奈川県逗子市小坪5丁目23-3 | 築49年 | 82戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.7万/㎡から2020年は39万/㎡へ、5年間で27.5%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
3,842万 |
2,961万 |
4,456万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市小坪5丁目23-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.82m² ～ 118.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | リビエラリゾート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 逗子マリーナ３号棟 |
1977 |
82戸 |
46.3万 |
2,980万 |
| 逗子マリーナ本館 |
1971 |
170戸 |
96.0万 |
4,980万 |
| 小坪ハイツ |
1975 |
- |
26.5万 |
1,580万 |
| シーサイドコート逗子望洋邸 |
2010 |
66戸 |
114.4万 |
8,980万 |
| 小坪マリーナ |
1975 |
33戸 |
51.8万 |
2,780万 |
| ビラかまくら |
1969 |
18戸 |
43.1万 |
2,480万 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 |
2003 |
22戸 |
61.5万 |
4,980万 |
| 逗子小坪ハイツ２号棟 |
1973 |
54戸 |
31.4万 |
1,850万 |
| 逗子小坪ハイツ１号棟 |
1973 |
54戸 |
33.5万 |
1,999万 |
| 逗子小坪ハイツ |
1973 |
54戸 |
31.4万 |
1,850万 |
| エレンシア逗子 |
2001 |
22戸 |
47.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
- |
35.6万 |
47.5万 |
39.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.19万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
38.84万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,600万 |
53.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。