シャトーム吉川町
北海道函館市吉川町7-6 | 築37年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、13年間で32.0%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では97.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
499万 |
380万 |
676万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市吉川町7-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.31m² ～ 85.60m² |
|---|
| 管理会社 | 共立管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
五稜郭駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
7.6万 |
- |
6.5万 |
6.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.47万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.72万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
280万 |
3.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。