シャトーム五稜郭通りさくら館
北海道函館市大川町15-19 | 築34年 | 45戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（14.5万円）を24.2%上回って、函館市全体の平均（14.6万円）を23.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.8万/㎡から2023年は19.9万/㎡へ、4年間で6.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均1,278万円です。4LDKが最も高く平均1,762万円、2LDKは平均1,278万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,278万 |
1,111万 |
1,351万 |
| 3LDK |
2件 |
1,650万 |
1,509万 |
1,791万 |
| 4LDK |
3件 |
1,762万 |
1,730万 |
1,826万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市大川町15-19 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.51m² ～ 97.62m² |
|---|
| 施工会社 | テーオー小笠原 |
|---|
| 管理会社 | 共立管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
五稜郭駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.1万 |
- |
- |
19.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
17.7万 |
17.7万 |
- |
| 3LDK |
18.8万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
13〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.47万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,730万 |
17.73万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,730万 |
17.73万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,730万 |
17.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
16.98万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。