シャルム富岡
北海道函館市富岡町1丁目4-16 | 築41年 | 52戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均722万円、２ＬＤＫは平均449万円です。
３ＬＤＫ
722万
5件
２ＬＤＫ
449万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 722万 | 156万 | 1,304万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 449万 | 306万 | 528万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市富岡町1丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
五稜郭駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
学区情報
小学校
函館市小学校・中学校学区
中学校
函館市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルム富岡 | 1985 | 52戸 | 7.9万 | 550万 |
| ハイランドマンション | 1978 | - | - | - |
| シュアハイツ富岡 | 1993 | 20戸 | 10.2万 | 680万 |
| 五稜郭パークサイド | 1993 | 12戸 | 9.9万 | 640万 |
| シャトレ五稜郭 | 1989 | 15戸 | 12.3万 | 650万 |
| パークイン五稜郭 | 2003 | 86戸 | 22.0万 | 2,180万 |
| ツインシャトーム五稜郭 | 2007 | 38戸 | 24.8万 | 2,200万 |
| ツインシャトーム五稜郭ウエスト | 2007 | 19戸 | 24.8万 | 2,200万 |
| パイオニア富岡２ | 1992 | 24戸 | 11.9万 | 1,300万 |
| パイオニア富岡 | 1988 | 34戸 | 10.8万 | 980万 |
| ロジェ中道 | 1989 | 70戸 | 7.9万 | 750万 |
函館市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,474円 | 1,939 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,157円 | 3,976 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 902円 | 596 |
| 2LDK | 5.0万円 | 930円 | 2,542 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 929円 | 663 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。