第三小倉ハイコーポ
東京都足立区保木間3丁目25-3 | 築48年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、11年間で23.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では74.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
20142015201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
9件 |
744万 |
516万 |
1,019万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区保木間3丁目25-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.08m² ～ 27.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 小倉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2K |
20.3万 |
20.1万 |
18.1万 |
17.0万 |
14.8万 |
14.8万 |
25.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
700万 |
25.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
400万 |
14.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
400万 |
14.78万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
460万 |
16.99万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
480万 |
17.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
498万 |
18.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
490万 |
18.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
22.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
580万 |
21.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の44%）で、平均月額50,425円。2Kなら月額50,425円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,646円/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,715円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
53,700円 |
1,966円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,846円/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,216円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
63,000円 |
2,327円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,216円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
49,000円 |
1,810円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
53,000円 |
1,957円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。