プレストジュール竹の塚
東京都足立区保木間２丁目２９－７ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・24件）で、平均3,406万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,587万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,675万円です。
３ＬＤＫ
3,406万
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,675万
3件
４ＬＤＫ
3,587万
4件
２ＬＤＫ
2,789万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,406万 | 1,854万 | 5,040万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,675万 | 2,500万 | 3,024万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,587万 | 3,200万 | 4,107万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,789万 | 2,240万 | 3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区保木間２丁目２９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレストジュール竹の塚 | 2003 | - | - | - |
| エンゼルピュア竹の塚 | 2001 | 34戸 | 46.7万 | 2,890万 |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 2008 | 39戸 | 52.9万 | 3,500万 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2001 | 52戸 | 44.6万 | 2,980万 |
| アイディパレス渕江 | 1994 | 31戸 | 32.3万 | 1,280万 |
| コバシ第７みどりマンション | 1981 | 20戸 | 25.5万 | 990万 |
| マンハイム竹の塚 | 1983 | - | - | - |
| グレイスコート竹ノ塚 | 1991 | 110戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 1999 | 36戸 | 37.1万 | 2,480万 |
| グリーンパーク保木間 | 1989 | 32戸 | 33.8万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1998 | 32戸 | 38.1万 | 2,498万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |