ジークレフ大庄３号棟
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 | 築50年 | 86戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は11万/㎡へ、11年間で22.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では54.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均1,069万円です。2LDKが最も高く平均1,099万円、3Kは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,099万 |
1,062万 |
1,173万 |
| 3K |
6件 |
950万 |
794万 |
1,197万 |
| 3DK |
11件 |
1,069万 |
680万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.42m² ～ 68.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
|---|
| 施工会社 | 兵庫建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
12.6万 |
12.1万 |
14.5万 |
23.8万 |
15.1万 |
10.9万 |
| 3K |
12.1万 |
10.9万 |
13.7万 |
10.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
15.8万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.95万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.07万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,260万 |
20.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
900万 |
14.49万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3K |
60㎡〜 |
650万 |
10.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
798万 |
12.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
870万 |
14万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
980万 |
15.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
780万 |
12.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
870万 |
14万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.78万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
680万 |
10.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
750万 |
12.07万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
870万 |
14万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。