ジークレフ浜田東
兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 | 築51年 | 131戸
賃料の推移
7万6万5万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の65,000円から2022年には59,000円へ、9.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-01（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
尼崎センタープール前駅
阪神本線
🚉
徒歩20分
出屋敷駅
阪神本線
学区情報
小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市立大庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジークレフ浜田東 | 1975 | 131戸 | - | - |
| ジークレフ浜田 | 1980 | 131戸 | 24.2万 | 1,490万 |
| イスズハイツベル武庫川東２ | 1988 | 35戸 | 19.8万 | 800万 |
| ジークレフ大庄３号棟 | 1976 | 86戸 | 10.9万 | 680万 |
| ジークレフ大庄２号棟 | 1976 | 30戸 | 21.9万 | 1,300万 |
| ジークレフ大庄１号棟 | 1976 | 30戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2007 | 159戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 2005 | 77戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| サンロイヤル武庫川東 | 1985 | 85戸 | 26.6万 | 1,398万 |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2007 | 75戸 | 48.0万 | 2,978万 |
| ろうきん昭和コーポ | 1985 | 23戸 | 14.1万 | 980万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額61,933円。2LDKなら月額61,933円が相場です。
2DK
65,000〜65,000円
65,000円
2LDK
59,000〜65,000円
61,933円
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,241円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。