堀田グリーンハイツ
愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 | 築51年 | 33戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（33.3万円）より48.3%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より52.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2026年は17.2万/㎡へ、13年間で76.9%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均655万円です。2LDKが最も高く平均1,107万円、3DKは平均597万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,107万 |
980万 |
1,288万 |
| 3DK |
3件 |
597万 |
450万 |
720万 |
| 3LDK |
8件 |
655万 |
430万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.81m² ～ 144.21m² |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.8万 |
- |
- |
16.1万 |
10.6万 |
- |
17.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
23.5万 |
- |
19.7万 |
17.9万 |
- |
| 3DK |
10.7万 |
- |
11.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.2万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.89万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.23万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,288万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.32万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
430万 |
7.85万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
720万 |
13.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.21万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
1,380万 |
9.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
140㎡〜 |
1,150万 |
7.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
85,000円 |
1,040円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,461円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。