ニュー堀田サンハイツ
愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 | 築43年 | 132戸
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（23.2万円）を4.4%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を10.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、12年間で92.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・17件）で、平均1,018万円です。2LDKが最も高く平均1,398万円、4LDKは平均1,018万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,398万 |
1,298万 |
1,498万 |
| 3LDK |
10件 |
1,382万 |
990万 |
1,690万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,307万 |
1,180万 |
1,398万 |
| 4LDK |
17件 |
1,018万 |
730万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 132戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.66m² ～ 72.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.0万 |
- |
21.9万 |
18.6万 |
16.4万 |
- |
24.3万 |
| 4LDK |
14.4万 |
- |
18.7万 |
- |
14.4万 |
14.2万 |
13.6万 |
- |
| 3SLDK |
- |
20.5万 |
- |
- |
18.4万 |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.25万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4DK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.25万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,140万 |
16.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.79万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.71万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.92万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜11階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.06万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。