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宝マンション堀田南

愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 | 築26年 | 26戸

推定相場
宝マンション堀田南
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均(33.3万円)より17.2%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万
2013201520202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2023年は27.6万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の83%・10件)で、平均1,953万円です。4LDKが最も高く平均1,953万円、4SLDKは平均1,855万円です。
4LDK
10件
1,953万
4SLDK
2件
1,855万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 10件 1,953万 1,850万 1,990万
4SLDK 2件 1,855万 1,830万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、4-7階(26.0万円)と比べて1.0万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
26万/㎡
11件
8階以上
27万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15
築年月2000年12月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積71.29m² ~ 75.76m²
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市立穂波小学校
中学校
名古屋市立田光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション堀田南 2000 26戸 27.6万 1,980万
堀田グリーンハイツ 1975 33戸 17.2万 980万
スペリア堀田 1995 38戸 32.8万 2,299万
カルティア堀田 2011 27戸 38.6万 3,180万
堀田サンハイツ 1982 169戸 19.8万 1,599万
コンセール堀田南 1998 44戸 25.8万 1,770万
ニュー堀田サンハイツ 1983 132戸 24.3万 1,690万
ニュー堀田サンハイツA棟 1983 108戸 12.5万 880万
ニュー堀田サンハイツB棟 1983 24戸 24.3万 1,690万
NDSマンション神穂 1996 63戸 35.5万 2,690万
メイツ呼続 1992 20戸 29.0万 1,980万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152019202020212023
4LDK 25.2 26.3 - 27.9 26.3 - 27.6
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 4LDK 70㎡〜 1,980万 27.55万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.94万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.38万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.14万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.38万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 70㎡〜 1,990万 27.92万/㎡
2015年4月 中層 4SLDK 75㎡〜 1,880万 24.92万/㎡
2015年10月 中層 4SLDK 75㎡〜 1,830万 24.26万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.25万/㎡
2013年9月 高層 4LDK 75㎡〜 1,895万 25.12万/㎡
2013年8月 高層 4LDK 75㎡〜 1,920万 25.45万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 75㎡〜 1,950万 25.85万/㎡
2013年11月 高層 4LDK 75㎡〜 1,850万 24.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。