ニュー堀田サンハイツＡ棟
愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 | 築43年 | 108戸
最新データ
2025年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（23.2万円）より46.1%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、11年間で18.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均953万円です。3LDKが最も高く平均1,526万円、4LDKは平均953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
1,247万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 3LDK |
3件 |
1,526万 |
1,390万 |
1,599万 |
| 4LDK |
11件 |
953万 |
750万 |
1,140万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.66m² ～ 72.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
14.1万 |
14.8万 |
14.4万 |
- |
- |
14.4万 |
14.2万 |
13.6万 |
| 3SLDK |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
18.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.0万 |
21.9万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,140万 |
16.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.97万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.8万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜11階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.79万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。