スペリア堀田
愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、11年間で60.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,689万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,689万 | 1,404万 | 1,898万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
25.8万/㎡
8階以上
2件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.56m² ～ 70.87m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 光商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立伝馬小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリア堀田 | 1995 | 38戸 | 32.8万 | 2,299万 |
| 堀田サンハイツ | 1982 | 169戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| 宝マンション堀田南 | 2000 | 26戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| コンセール堀田南 | 1998 | 44戸 | 25.8万 | 1,770万 |
| 堀田グリーンハイツ | 1975 | 33戸 | 17.2万 | 980万 |
| 宝第2スカイハイツ | 1978 | - | - | - |
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| ニュー堀田サンハイツＡ棟 | 1983 | 108戸 | 12.5万 | 880万 |
| ニュー堀田サンハイツＢ棟 | 1983 | 24戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| カルティア堀田 | 2011 | 27戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2022 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 20.5万 | 24.1万 | 32.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。