スペリア堀田
愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 | 築31年 | 38戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（23.2万円）を41.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を49.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、11年間で60.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,650万 |
1,330万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.56m² ～ 70.87m² |
|---|
| 分譲会社 | トウメイハウス |
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| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 光商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
20.5万 |
24.1万 |
32.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。