シティコーポほら貝
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47 | 築42年 | 30戸
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より29.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.2万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、10年間で8.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,610万円です。4LDKが最も高く平均1,610万円、3SLDKは平均1,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
1,450万 |
1,290万 |
1,580万 |
| 4LDK |
7件 |
1,610万 |
1,290万 |
1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.89m² ～ 85.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 川村工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
19.7万 |
15.1万 |
- |
- |
19.7万 |
19.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
18.5万 |
18.5万 |
17.4万 |
15.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.54万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。