プレミスト相生山ウインドテラス
愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 | 築12年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.4万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、7年間で4.3%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,906万円です。3SLDKが最も高く平均3,130万円、3LDKは平均2,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,080万 |
3,080万 |
3,080万 |
| 3LDK |
5件 |
2,906万 |
2,780万 |
3,050万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,130万 |
2,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.19m² ～ 139.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.4万 |
37.9万 |
- |
35.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
38.1万 |
42.0万 |
| 2SLDK |
39.4万 |
39.4万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,960万 |
37.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
39.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,960万 |
37.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。