相生山団地３３棟
愛知県名古屋市天白区久方1丁目151 | 築59年 | 40戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.9万円。周辺エリア平均（10.9万円）より54.7%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より80.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2023年は5.1万/㎡へ、7年間で50.6%下落しています（年平均-7.2%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均440万円です。2LDKが最も高く平均440万円、3LDKは平均250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
440万 |
290万 |
670万 |
| 3LDK |
2件 |
250万 |
250万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目151 |
|---|
| 築年月 | 1967年10月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 64.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
10.3万 |
12.1万 |
7.7万 |
5.7万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.92万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
290万 |
5.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
9.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
470万 |
10.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。