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ストリームライン周船寺

福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-7 | 築29年 | 84戸

推定相場
ストリームライン周船寺
最新データ
2026年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均(35.7万円)を17.0%上回って、福岡市西区全体の平均(36.9万円)を13.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、13年間で167.1%上昇しました(年平均+12.9%)。直近3年では103.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均1,488万円です。3LDKが最も高く平均1,860万円、4LDKは平均1,488万円です。
3LDK
5件
1,860万
4LDK
5件
1,488万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,860万 1,150万 2,980万
4LDK 5件 1,488万 1,240万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-3階(19.3万円)と比べて1.2万円(+6.2%)高くなっています。
1-3階
19.3万/㎡
3件
4-7階
31.2万/㎡
2件
8階以上
20.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-7
築年月1997年9月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数84戸
専有面積65.10m² ~ 84.50m²
分譲会社平成建設 環境技研
施工会社平成建設・共栄建設共同企業体
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
九大学研都市駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津)
徒歩13分
🚉
周船寺駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津)
徒歩14分

学区情報

小学校
福岡市立周船寺小学校
中学校
福岡市立元岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストリームライン周船寺 1997 84戸 41.8万 2,980万
エメラルドマンション周船寺 1988 31戸 12.8万 980万
サンメゾン九大学研都市エルド 2017 116戸 52.2万 3,980万
ドゥペール周船寺 2000 26戸 36.0万 3,580万
JGMシュリアン周船寺弐番館 1996 107戸 36.7万 2,390万
アーバンパレスアエル周船寺 1999 30戸 29.3万 2,980万
クローバーマンション周船寺 1992 81戸 41.8万 2,990万
クローバーマンション周船寺弐番館 1992 50戸 37.9万 2,780万
周船寺アラモード 1984 36戸 29.7万 1,850万
サーパス周船寺 1991 66戸 39.2万 2,980万
エクシードマンション周船寺 1984 39戸 19.8万 1,490万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162018202020242026
3LDK 16.0 - 17.6 20.5 36.5 41.8
4LDK 15.5 17.7 20.9 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.81万/㎡
2024年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.49万/㎡
2020年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.54万/㎡
2018年2月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,590万 19.2万/㎡
2018年12月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.59万/㎡
2018年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.59万/㎡
2016年8月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,390万 17.7万/㎡
2013年8月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,340万 16.1万/㎡
2013年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.96万/㎡
2013年11月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,240万 14.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。