三協町田駅前ハイツ

神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29 | 築39年 | 45戸

推定相場

三協町田駅前ハイツ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、12年間で52.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・10件）で、平均2,471万円です。3LDKが最も高く平均2,471万円、1LDKは平均1,574万円です。

1LDK

5件

1,574万

2DK

7件

2,094万

2LDK

2件

2,185万

3DK

10件

2,300万

3LDK

10件

2,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,574万	1,050万	1,980万
2DK	7件	2,094万	1,480万	2,980万
2LDK	2件	2,185万	2,080万	2,290万
3DK	10件	2,300万	1,880万	2,580万
3LDK	10件	2,471万	1,750万	3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（38.4万円）と比べて3.4万円（+8.9%）高くなっています。

1-3階

38.4万/㎡

17件

4-7階

41.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	38.27m² ～ 70.41m²
分譲会社	三協企業
施工会社	馬淵建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

谷口小学校

中学校

相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三協町田駅前ハイツ	1987	45戸	39.3万	2,500万
サンヴェール町田グランデュール	1992	98戸	59.2万	4,490万
ライオンズガーデン町田	1990	52戸	64.2万	4,980万
クイーンシティ町田	1997	72戸	50.1万	3,680万
アドバンスＤＣ町田サウスコート	2007	18戸	51.8万	4,280万
アドバンスＤＣ町田ウエストコート	2007	39戸	53.4万	3,990万
モリス町田	1997	24戸	66.6万	4,480万
グレース相模大野	1994	-	42.3万	2,780万
町田ハイツＢ-６号棟	1971	30戸	23.6万	1,790万
ザ・パークハウス町田	2012	112戸	78.9万	5,180万
ヴェルデ町田	1996	139戸	70.0万	5,280万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2025
3LDK	30.6万	39.3万	-	48.5万	44.8万	-	-	39.3万
1LDK	-	-	-	-	47.9万	-	43.1万	-
3DK	-	32.2万	42.0万	-	39.5万	37.4万	-	-
2DK	-	30.5万	-	48.3万	46.8万	50.3万	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,500万	39.33万/㎡
2022年3月	高層	1LDK	40㎡〜	1,780万	43.09万/㎡
2021年8月	低層	3DK	55㎡〜	2,180万	37.38万/㎡
2021年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,180万	37.38万/㎡
2021年2月	低層	2DK	55㎡〜	2,980万	50.29万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,290万	39.27万/㎡
2018年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	39.51万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.73万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.73万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.87万/㎡
2018年5月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	47.94万/㎡
2018年4月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	47.94万/㎡
2018年3月	中層	2DK	40㎡〜	2,080万	48.34万/㎡
2018年1月	中層	2DK	40㎡〜	1,980万	46.02万/㎡
2018年1月	中層	2DK	40㎡〜	1,980万	46万/㎡
2017年9月	中層	2DK	40㎡〜	2,080万	48.34万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,080万	32.72万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.45万/㎡
2017年11月	中層	2DK	40㎡〜	2,080万	48.32万/㎡
2016��2月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	44.24万/㎡
2016年8月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2016年2月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	44.25万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,500万	39.33万/㎡
2015年4月	低層	2DK	45㎡〜	1,480万	30.46万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	32.24万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.79万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.16万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.47万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.09万/㎡
2013年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,050万	25.42万/㎡
2013年8月	中層	1LDK	40㎡〜	1,080万	26.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	中層	2DK	35㎡〜	82,000円	2,143円/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,494円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。