モリス町田

東京都町田市原町田1丁目14-6 | 築29年 | 24戸

推定相場

モリス町田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092012201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、16年間で47.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均4,671万円です。3LDKが最も高く平均4,671万円、2LDKは平均3,811万円です。

2LDK

3件

3,811万

3LDK

22件

4,671万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,811万	3,617万	4,054万
3LDK	22件	4,671万	3,052万	5,865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.7万円で、1-3階（47.7万円）と比べて8.0万円（+16.8%）高くなっています。

1-3階

47.7万/㎡

6件

4-7階

58.8万/㎡

10件

8階以上

55.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市原町田1丁目14-6
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	60.25m² ～ 67.30m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	大木建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

町田市立町田第二小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モリス町田	1997	24戸	66.6万	4,480万
町田ハイツ壱番館	1983	70戸	42.2万	4,480万
グランヴァンウエストヴィル町田	2008	60戸	67.6万	1,700万
ライオンズガーデン町田	1990	52戸	64.2万	4,980万
ヴェルデ町田	1996	139戸	70.0万	5,280万
カーサイコー町田	1981	22戸	57.5万	3,180万
サンクレイドル町田２	2019	60戸	108.5万	3,690万
三協町田駅前ハイツ	1987	45戸	39.3万	2,500万
エステムプラザ町田ティアラ	2016	42戸	72.5万	3,980万
サンヴェール町田グランデュール	1992	98戸	59.2万	4,490万
ライオンズマンション町田第６	1987	42戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	46.0万	56.8万	52.4万	61.1万	64.8万	70.0万	67.9万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.57万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.14万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.14万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,580万	70.68万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,680万	72.23万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.06万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	4,099万	63.26万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	4,299万	66.35万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,300万	54.78万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.71万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	60㎡〜	4,399万	67.89万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	4,399万	67.89万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,398万	52.44万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,398万	52.44万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	56.8万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	39.82万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	38.28万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.82万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,890万	44.6万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.65万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.19万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。