サンクレイドル町田２
東京都町田市原町田2丁目1-3 | 築7年 | 60戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は108.5万円。周辺エリア平均（62.3万円）を74.2%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を132.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の99万/㎡から2025年は108.5万/㎡へ、3年間で9.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
22件 |
3,671万 |
3,339万 |
4,005万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.00m² ～ 34.80m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 上滝 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル町田２ |
2019 |
60戸 |
108.5万 |
3,690万 |
| エステムプラザ町田ティアラ |
2016 |
42戸 |
72.5万 |
3,980万 |
| ハイホーム町田 |
2000 |
50戸 |
61.9万 |
4,320万 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 |
2008 |
60戸 |
67.6万 |
1,700万 |
| ライオンズマンション町田第６ |
1987 |
42戸 |
- |
- |
| グランテム町田 |
2012 |
34戸 |
86.6万 |
6,080万 |
| 町田ハイツ壱番館 |
1983 |
70戸 |
42.2万 |
4,480万 |
| カーサイコー町田 |
1981 |
22戸 |
57.5万 |
3,180万 |
| モリス町田 |
1997 |
24戸 |
66.6万 |
4,480万 |
| デュオスカーラ町田 |
2004 |
53戸 |
65.8万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション町田シティ |
1996 |
25戸 |
60.9万 |
3,699万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
99.0万 |
100.8万 |
99.1万 |
108.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,690万 |
108.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,690万 |
108.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,690万 |
108.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,690万 |
108.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,400万 |
97.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
98.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,330万 |
100.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,400万 |
97.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
98.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,490万 |
100.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,300万 |
99.55万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,330万 |
100.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,380万 |
99.36万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,298万 |
99.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜13階 |
1LDK |
25㎡〜 |
3,000万 |
103.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,250万 |
98.05万/㎡ |
| 2022年4月 |
13〜13階 |
1LDK |
25㎡〜 |
2,750万 |
98.22万/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
98.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
94.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
13〜13階 |
1LDK |
25㎡〜 |
2,999万 |
103.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
13〜13階 |
1LDK |
25㎡〜 |
2,898万 |
100.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
13〜13階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,298万 |
99.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額98,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
13〜13階 |
1LDK |
25㎡〜 |
106,000円 |
3,673円/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。