ハイホーム町田

東京都町田市原町田2丁目8-13 | 築26年 | 50戸

推定相場

ハイホーム町田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092013201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.6万/㎡から2024年は61.9万/㎡へ、15年間で35.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

4,962万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	4,962万	3,637万	6,351万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.7万円で、1-3階（47.1万円）と比べて6.6万円（+14.0%）高くなっています。

1-3階

47.1万/㎡

3件

4-7階

55.1万/㎡

13件

8階以上

53.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目8-13
築年月	2000年8月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	50戸
専有面積	55.16m² ～ 87.03m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	青木建設三平建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

町田第二小学校

中学校

町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイホーム町田	2000	50戸	61.9万	4,320万
ライオンズマンション町田第６	1987	42戸	-	-
サンクレイドル町田２	2019	60戸	108.5万	3,690万
エステムプラザ町田ティアラ	2016	42戸	72.5万	3,980万
デュオスカーラ町田	2004	53戸	65.8万	2,980万
グランヴァンウエストヴィル町田	2008	60戸	67.6万	1,700万
グランテム町田	2012	34戸	86.6万	6,080万
ライオンズマンション町田シティ	1996	25戸	60.9万	3,699万
ライオンズルーセント町田	1989	60戸	-	-
町田ハイツ壱番館	1983	70戸	42.2万	4,480万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2016	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	39.4万	42.4万	41.3万	48.6万	47.3万	62.0万	62.4万	61.9万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,320万	61.94万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,699万	61.9万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,320万	61.94万/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,680万	63.43万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,699万	61.9万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,399万	71.12万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.06万/㎡
2023年1月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.19万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.23万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,999万	65.85万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.38万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.6万/㎡
2022年12月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	5,230万	64.16万/㎡
2018年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,480万	51.48万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.29万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.93万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.93万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.3万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.16万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,999万	45.8万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.89万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.98万/㎡
2013年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,850万	40.87万/㎡
2012年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.5万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,770万	42.3万/㎡
2009年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。