アルカサーノ南平台
東京都渋谷区南平台町16-4 | 築45年 | 17戸
📊 分析: 2014年の56.2万/㎡から2020年は90.8万/㎡へ、6年間で61.7%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では61.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
8,647万 |
8,543万 |
8,879万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町16-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.39m² ～ 101.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 森興不動産 |
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| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルカサーノ南平台 |
1981 |
17戸 |
91.2万 |
6,780万 |
| フィルモ南平台 |
2015 |
13戸 |
192.9万 |
13,500万 |
| 南平台サニーハイツ |
1985 |
45戸 |
117.4万 |
2,040万 |
| 藤和青葉台コープ |
1980 |
14戸 |
156.8万 |
4,680万 |
| ザ・パークハウス目黒青葉台 |
2021 |
13戸 |
393.8万 |
47,300万 |
| ニュー青葉台マンション |
1969 |
25戸 |
99.3万 |
5,280万 |
| フェアロージュ南平台 |
2000 |
32戸 |
126.8万 |
9,780万 |
| パレステュディオ渋谷ウエスト |
2005 |
194戸 |
165.3万 |
3,500万 |
| ガーラシティ渋谷南平台 |
2013 |
65戸 |
131.0万 |
3,020万 |
| 渋谷南平台久保ビル |
1985 |
40戸 |
66.1万 |
1,500万 |
| ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス |
1978 |
53戸 |
128.5万 |
5,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
56.2万 |
80.3万 |
90.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
90.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
79.81万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
79.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
79.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
79.81万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
82.48万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。