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ガーラシティ渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町2-10 | 築13年 | 65戸

売買㎡単価の推移

150万130万110万
201520162019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の124.2万/㎡から2019年は131万/㎡へ、4年間で5.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

25万20万15万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の138,700円から2025年には161,215円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
4,639万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 4,639万 3,913万 5,381万

階数別の㎡単価

1-5階
131.1万/㎡
3件
6-10階
125.4万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都渋谷区南平台町2-10
築年月2013年1月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数65戸
専有面積20.03m² ～ 40.21m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社大旺新洋
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
🚉
神泉駅
京王井の頭線
徒歩7分
🚉
代官山駅
東急東横線
徒歩14分

学区情報

小学校
渋谷区立神南小学校
中学校
渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラシティ渋谷南平台 2013 65戸 131.0万 3,020万
渋谷南平台久保ビル 1985 40戸 66.1万 1,500万
南平台サニーハイツ 1985 45戸 117.4万 2,040万
渋谷ヒルトップ 2016 25戸 243.4万 9,000万
フィールA渋谷 2004 218戸 169.0万 5,300万
道玄坂ビル 1974 10戸 92.9万 6,780万
道玄坂スクエア 2004 39戸 128.3万 3,499万
パレドール渋谷 1984 36戸 100.4万 1,930万
渋谷アムフラット 1999 23戸 145.7万 7,480万
シルフィード南平台 2000 57戸 237.9万 13,900万
道玄坂プラザ仁科屋ビル 1982 34戸 107.8万 2,700万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162019
1K 124.2万 128.9万 131.0万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,020万 130.97万/㎡
2016年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,280万 142.12万/㎡
2016年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,490万 107.99万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,300万 142.98万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,900万 125.65万/㎡
2016年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,900万 125.65万/㎡
2015年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,830万 122.73万/㎡
2015年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,300万 142.98万/㎡
2015年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,830万 122.73万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,680万 116.22万/㎡
2015年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,680万 116.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（217件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額100,869円。1LDKなら月額196,995円が相場です。
1K
100,869円
91,000〜135,000円
1LDK
196,995円
174,000〜228,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
85件
10〜15万
90件
15〜20万
22件
20〜30万
20件
全 217 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 226,000円 5,633円/㎡
2025年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 226,000円 5,620円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 109,000円 5,442円/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 222,800円 5,541円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 109,000円 5,423円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 106,000円 5,273円/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 228,000円 5,670円/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 212,000円 5,272円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 119,000円 5,156円/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 208,000円 5,173円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 107,000円 4,636円/㎡
2025年1月 13〜15階 1K 20㎡〜 116,000円 5,030円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 107,000円 4,636円/㎡
2024年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 110,000円 4,770円/㎡
2024年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 107,000円 5,342円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 111,000円 4,809円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,500円 4,788円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 111,000円 5,542円/㎡
2024年6月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 212,000円 5,272円/㎡
2024年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 105,000円 4,553円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 104,500円 4,532円/㎡
2024年6月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 207,000円 5,148円/㎡
2024年6月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 217,000円 5,397円/㎡
2024年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 106,000円 5,222円/㎡
2024年6月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 209,000円 5,198円/㎡
2024年5月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 213,000円 5,297円/㎡
2024年5月 13〜15階 1K 20㎡〜 106,000円 5,292円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 5,042円/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 213,000円 5,297円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 110,500円 4,788円/㎡

他 187 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。