オリエンタル道玄坂
東京都渋谷区道玄坂１丁目２０－２ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・12件）で、平均2,724万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,982万円、１Ｋは平均2,724万円です。
１ＬＤＫ
4,982万
2件
１Ｒ
3,877万
7件
１Ｋ
2,724万
12件
１ＤＫ
3,112万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,982万 | 4,821万 | 5,143万 |
| １Ｒ | 7件 | 3,877万 | 2,403万 | 6,964万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,724万 | 1,794万 | 3,750万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,112万 | 2,460万 | 3,536万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目２０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリエンタル道玄坂 | 1983 | - | - | - |
| 道玄坂１ハイツ | 1978 | 12戸 | 77.5万 | 3,280万 |
| 道玄坂プラザ仁科屋ビル | 1982 | 34戸 | 107.8万 | 2,700万 |
| 渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル | 1982 | 34戸 | 107.8万 | 2,700万 |
| セントラル道玄坂 | 1986 | 7戸 | - | - |
| 渋谷ヒルトップ | 2016 | 25戸 | 243.4万 | 9,000万 |
| 二葉ビル | 1963 | 32戸 | 69.6万 | 7,500万 |
| ストークビル道玄坂 | 1979 | 8戸 | 93.8万 | 4,980万 |
| プリメーラ道玄坂 | 1974 | 231戸 | 130.2万 | 4,200万 |
| ソシアル道玄坂 | 1977 | 15戸 | 119.7万 | 2,980万 |
| 東急スカイラインアパート | 1958 | - | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |