アルト
東京都港区西麻布1丁目4-31 | 築51年 | 7戸
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.6万円。周辺エリア平均（169.8万円）より37.8%低く、港区全体の平均（170.4万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・11件）で、平均2,334万円です。ーが最も高く平均25,000万円、１Ｒは平均1,691万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
25,000万 |
25,000万 |
25,000万 |
| １Ｒ |
7件 |
1,691万 |
1,200万 |
2,182万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
6,331万 |
4,034万 |
9,900万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,334万 |
1,606万 |
3,137万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布1丁目4-31 |
|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.03m² ～ 236.84m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルト |
1975 |
7戸 |
105.6万 |
25,000万 |
| アルト第二ビル |
1977 |
6戸 |
64.8万 |
1,430万 |
| パークリュクス西麻布 |
2010 |
53戸 |
249.8万 |
10,800万 |
| グランドガーラ西麻布 |
2003 |
187戸 |
169.8万 |
4,680万 |
| 西麻布ハイツ |
1970 |
23戸 |
70.3万 |
3,480万 |
| 西麻布ビルマーサ |
1979 |
15戸 |
122.2万 |
2,680万 |
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド |
2013 |
20戸 |
- |
- |
| メンテルス六本木 |
1979 |
106戸 |
388.7万 |
9,500万 |
| メインステージ西麻布２ |
2002 |
45戸 |
126.1万 |
2,780万 |
| コート麻布 |
1978 |
11戸 |
154.0万 |
7,190万 |
| 藤和シティホームズ西麻布 |
1997 |
15戸 |
164.4万 |
9,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| ー |
- |
105.6万 |
105.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
ー |
235㎡〜 |
25,000万 |
105.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
ー |
235㎡〜 |
25,000万 |
105.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
3,580万 |
108.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。