アルト第二ビル
東京都港区西麻布1丁目4-26 | 築49年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.2万円/㎡
レンジ
118.1〜144.3万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.443
補正係数 ×0.443
代表面積 22.06㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・13件）で、平均2,467万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,096万円、１Ｒは平均1,796万円です。
１Ｒ
1,796万
7件
２ＬＤＫ
11,096万
4件
１ＬＤＫ
5,988万
9件
１Ｋ
2,467万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 1,796万 | 1,473万 | 2,189万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 11,096万 | 5,812万 | 17,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,988万 | 3,900万 | 9,900万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,467万 | 1,612万 | 4,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布1丁目4-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-10（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩8分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩15分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルト第二ビル | 1977 | 6戸 | 64.8万 | 1,430万 |
| アルト | 1975 | 7戸 | 105.6万 | 25,000万 |
| パークリュクス西麻布 | 2010 | 53戸 | 249.8万 | 10,800万 |
| ファミール西麻布ベルファース | 1999 | - | - | - |
| グランドガーラ西麻布 | 2003 | 187戸 | 169.8万 | 4,680万 |
| 西麻布ビルマーサ | 1979 | 15戸 | 122.2万 | 2,680万 |
| 西麻布ハイツ | 1970 | 23戸 | 70.3万 | 3,480万 |
| メインステージ西麻布２ | 2002 | 45戸 | 126.1万 | 2,780万 |
| メンテルス六本木 | 1979 | 106戸 | 388.7万 | 9,500万 |
| コート麻布 | 1978 | 11戸 | 154.0万 | 7,190万 |
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド | 2013 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 1,430万 | 64.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。