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伊勢原グリーンマンション壱番館

神奈川県伊勢原市高森1150-1 | 築41年 | 134戸

推定相場
伊勢原グリーンマンション壱番館
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.2万円。伊勢原市全体の平均(20.1万円)より24.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、12年間で11.0%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
1,303万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,303万 840万 1,876万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.5万円で、1-3階(18.9万円)と比べて0.6万円(+3.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.9万/㎡
3件
4-7階
15.5万/㎡
8件
8階以上
19.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市高森1150-1
築年月1985年2月(築41年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数134戸
専有面積60.00m² ~ 71.30m²
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
愛甲石田駅
小田急線
徒歩10分

学区情報

小学校
緑台小学校
中学校
成瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
伊勢原グリーンマンション壱番館 1985 134戸 15.2万 990万
伊勢原グリーンマンション 1985 50戸 26.1万 1,680万
レクセルガーデン愛甲石田 1997 46戸 22.3万 1,530万
クリオ愛甲石田壱番館 1992 41戸 14.2万 230万
ライトウェーブ愛甲石田 1998 26戸 31.4万 2,200万
東高森団地4号棟 1972 40戸 19.5万 999万
日神パレステージ愛甲石田南 2002 26戸 48.6万 5,500万
東高森団地2号棟 1972 40戸 2.9万 150万
東高森団地1号棟 1972 - 11.7万 600万
マック愛甲石田コート 1993 20戸 17.5万 1,180万
東高森団地6号棟 1972 30戸 4.9万 250万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232025
3LDK 11.8 17.4 17.8 19.5 20.9 - 18.2 15.2
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 990万 15.16万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.24万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.34万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.9万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.5万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 830万 12.71万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.82万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,200万 18.38万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.55万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.76万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.85万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.43万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 770万 11.79万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.29万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。