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コープ野村上飯田南

愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 | 築39年 | 27戸

推定相場
コープ野村上飯田南
最新データ
2023年4月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均(26.7万円)を13.4%上回って、名古屋市北区全体の平均(31.4万円)より3.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320182019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2023年は32.1万/㎡へ、10年間で88.8%上昇しました(年平均+8.9%)。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,992万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,992万 1,190万 2,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-2階(26.1万円)と比べて0.6万円(+2.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
26.1万/㎡
5件
3階以上
26.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75
築年月1987年3月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積72.59m² ~ 92.45m²
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩10分
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市立飯田小学校
中学校
名古屋市立大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村上飯田南 1987 27戸 30.3万 2,199万
シティオ平安通 1996 20戸 32.7万 2,280万
シャトー平安通 1997 15戸 40.0万 2,850万
プラウド平安通 2004 118戸 36.9万 3,280万
グランステイツ平安通 2003 42戸 31.6万 2,390万
ライオンズマンション八龍町 2000 75戸 37.8万 2,690万
シャルム平安通 1986 29戸 24.1万 1,280万
プレサンスロジェ平安通2 2017 25戸 45.5万 2,790万
ライオンズマンション平安通 1998 36戸 34.1万 2,599万
上飯田ハイツ1号棟 1979 50戸 9.4万 600万
上飯田ハイツ5号棟 1979 30戸 15.1万 1,080万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320182019202120222023
3LDK 17.0 - 20.4 30.3 25.8 32.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.3万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.68万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.43万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 90㎡〜 2,380万 25.75万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,099万 28.92万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.3万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.68万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.39万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.81万/㎡
2018年10月 中層 4SLDK 85㎡〜 2,190万 24.82万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.4万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。