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ライオンズマンション八龍町

愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 | 築26年 | 75戸

推定相場
ライオンズマンション八龍町
最新データ
2022年4月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均(38.8万円)より2.5%低く、名古屋市北区全体の平均(31.4万円)を20.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20152017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34万/㎡から2022年は37.8万/㎡へ、7年間で11.3%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均2,492万円です。4LDKが最も高く平均2,793万円、3LDKは平均2,492万円です。
2LDK
2件
2,690万
3LDK
4件
2,492万
4LDK
3件
2,793万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,690万 2,690万 2,690万
3LDK 4件 2,492万 1,680万 2,798万
4LDK 3件 2,793万 2,400万 3,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階(33.7万円)と比べて0.3万円(+0.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33.7万/㎡
4件
4-7階
34万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数75戸
専有面積71.14m² ~ 102.48m²
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩7分

学区情報

小学校
飯田小学校
中学校
大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション八龍町 2000 75戸 37.8万 2,690万
シャルム平安通 1986 29戸 24.1万 1,280万
プレサンスロジェ平安通2 2017 25戸 45.5万 2,790万
シャトー平安通 1997 15戸 40.0万 2,850万
マストスクエア平安通 2012 39戸 49.9万 4,480万
サンマンションアトレ平安通 1998 26戸 33.0万 2,480万
ダイアパレス平安通 1991 44戸 31.9万 2,299万
シティオ平安通 1996 20戸 32.7万 2,280万
コープ野村上飯田南 1987 27戸 30.3万 2,199万
エスポア平安通 2001 22戸 39.7万 2,980万
グランステイツ平安通 2003 42戸 31.6万 2,390万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017202020212022
3LDK - 29.6 - 35.4 -
4LDK 34.0 29.3 36.6 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 2,690万 37.82万/㎡
2022年2月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 2,690万 37.82万/㎡
2021年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,798万 36.02万/㎡
2021年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.76万/㎡
2020年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,100万 36.58万/㎡
2017年9月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 2,400万 29.29万/㎡
2017年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.95万/㎡
2017年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.25万/㎡
2015年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 33.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。