上飯田ハイツ１号棟
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 | 築47年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.9万/㎡から2025年は9.9万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
644万 |
500万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 63.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
7.9万 |
12.3万 |
8.7万 |
11.1万 |
9.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
640万 |
10.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.43万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
640万 |
10.06万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
12.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
9.13万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
740万 |
11.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.65万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。