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グランステイツ平安通

愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7-1 | 築23年 | 42戸

推定相場
グランステイツ平安通
最新データ
2019年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均(26.7万円)を18.3%上回って、名古屋市北区全体の平均(31.4万円)を0.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万
20132019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の57%・4件)で、平均2,435万円です。2LDKが最も高く平均2,435万円、3LDKは平均2,413万円です。
2LDK
4件
2,435万
3LDK
3件
2,413万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,435万 2,390万 2,480万
3LDK 3件 2,413万 2,380万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.9万円で、6-10階(32.0万円)と比べて0.9万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
6-10階
32万/㎡
3件
11-20階
32.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7-1
築年月2003年2月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積72.43m² ~ 102.07m²
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩9分
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市立飯田小学校
中学校
名古屋市立大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランステイツ平安通 2003 42戸 31.6万 2,390万
ライオンズマンション平安通 1998 36戸 34.1万 2,599万
プレミスト上飯田 2009 45戸 39.4万 2,980万
サンマンションアトレ平安通 1998 26戸 33.0万 2,480万
プレサンスロジェ平安通2 2017 25戸 45.5万 2,790万
プラウド平安通 2004 118戸 36.9万 3,280万
コープ野村上飯田南 1987 27戸 30.3万 2,199万
ロイヤル上飯田 1997 37戸 38.2万 2,880万
シティオ平安通 1996 20戸 32.7万 2,280万
ダイアパレスステーションプラザ上飯田 2003 28戸 30.8万 2,780万
ライオンズマンション八龍町 2000 75戸 37.8万 2,690万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132019
2LDK 32.8 32.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2019年5月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,390万 31.62万/㎡
2019年11月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,390万 31.62万/㎡
2013年8月 13〜15階 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2013年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.24万/㎡
2013年10月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.87万/㎡
2013年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。