南円山ガーデンハウス
北海道札幌市中央区南八条西23丁目2-10 | 築39年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,830万円です。3LDKが最も高く平均1,830万円、2LDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,780万 |
1,680万 |
1,880万 |
| 3LDK |
2件 |
1,830万 |
1,680万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西23丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 102.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 日動サービス |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
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| 管理会社 | 日動建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南円山ガーデンハウス |
1987 |
22戸 |
26.2万 |
1,680万 |
| サンピア旭ヶ丘マンション |
1979 |
10戸 |
- |
- |
| ガーデンハウス南円山３ |
1991 |
31戸 |
27.8万 |
1,280万 |
| クレアホームズ南円山 |
2001 |
47戸 |
44.2万 |
4,480万 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト |
2001 |
61戸 |
44.2万 |
4,480万 |
| アルファコート旭ヶ丘 |
1995 |
17戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| オリンピア旭ヶ丘 |
1989 |
25戸 |
31.2万 |
2,290万 |
| ル・ケレス南円山 |
2006 |
101戸 |
40.9万 |
4,199万 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウィング |
2002 |
33戸 |
38.3万 |
3,800万 |
| ダイアパレスガレリアシティ |
2002 |
124戸 |
46.0万 |
4,180万 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウイング |
2002 |
91戸 |
38.5万 |
3,499万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
29.3万 |
26.2万 |
| 3LDK |
19.3万 |
26.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。