南円山ガーデンハウス
北海道札幌市中央区南八条西23丁目2-10 | 築39年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,369万円です。3LDKが最も高く平均2,369万円、2LDKは平均1,961万円です。
2LDK
1,961万
2件
3LDK
2,369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,961万 | 1,817万 | 2,105万 |
| 3LDK | 2件 | 2,369万 | 1,881万 | 2,856万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西23丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.20m² ～ 102.46m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 日動サービス |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日動建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南円山ガーデンハウス | 1987 | 22戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| サンピア旭ヶ丘マンション | 1979 | 10戸 | - | - |
| ガーデンハウス南円山３ | 1991 | 31戸 | 27.8万 | 1,280万 |
| クレアホームズ南円山 | 2001 | 47戸 | 44.2万 | 4,480万 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト | 2001 | 61戸 | 44.2万 | 4,480万 |
| アルファコート旭ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| オリンピア旭ヶ丘 | 1989 | 25戸 | 31.2万 | 2,290万 |
| ル・ケレス南円山 | 2006 | 101戸 | 40.9万 | 4,199万 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウィング | 2002 | 33戸 | 38.3万 | 3,800万 |
| ダイアパレスガレリアシティ | 2002 | 124戸 | 46.0万 | 4,180万 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウイング | 2002 | 91戸 | 38.5万 | 3,499万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 29.3万 | 26.2万 |
| 3LDK | 19.3万 | 26.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。