フジタ浦安マンション
千葉県浦安市当代島2丁目7-8 | 築46年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、11年間で48.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,783万 |
2,098万 |
3,792万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.38m² ～ 74.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤田観光 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フジタ浦安マンション |
1980 |
46戸 |
40.3万 |
2,999万 |
| 浦安ガーデンハウス |
1979 |
15戸 |
37.6万 |
2,180万 |
| 浦安昭和マンション |
1981 |
20戸 |
20.6万 |
1,620万 |
| メイツ浦安 |
1997 |
43戸 |
62.1万 |
5,490万 |
| 浦安グリーンコープ |
1977 |
40戸 |
50.0万 |
3,699万 |
| モリスヴィアーレ浦安 |
1999 |
25戸 |
75.7万 |
4,480万 |
| エクセレントシティ浦安９ |
2017 |
32戸 |
91.9万 |
6,480万 |
| リレジデンス浦安 |
1992 |
110戸 |
61.7万 |
4,350万 |
| エクセレントプレイス浦安５ |
2011 |
27戸 |
74.7万 |
5,280万 |
| ローズガーデン浦安レガリア |
2002 |
33戸 |
56.9万 |
3,680万 |
| コープ新浦安 |
1984 |
21戸 |
34.4万 |
1,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.2万 |
32.5万 |
27.6万 |
38.8万 |
27.8万 |
24.5万 |
32.1万 |
40.3万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.66万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.17万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
38.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.22万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
29.99万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,613円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。