浦安昭和マンション
千葉県浦安市当代島2丁目8-8 | 築45年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（57.1万円）より63.9%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より65.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、12年間で15.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では40.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,716万 |
1,947万 |
3,270万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.74m² ～ 78.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和土地 |
|---|
| 施工会社 | 西脇工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 浦安昭和マンション |
1981 |
20戸 |
20.6万 |
1,620万 |
| フジタ浦安マンション |
1980 |
46戸 |
40.3万 |
2,999万 |
| リレジデンス浦安 |
1992 |
110戸 |
61.7万 |
4,350万 |
| 浦安ガーデンハウス |
1979 |
15戸 |
37.6万 |
2,180万 |
| ラヴィドール浦安 |
2001 |
49戸 |
59.7万 |
4,480万 |
| エクセレントプレイス浦安５ |
2011 |
27戸 |
74.7万 |
5,280万 |
| イニシア浦安 |
2013 |
45戸 |
82.5万 |
5,480万 |
| 浦安グリーンコープ |
1977 |
40戸 |
50.0万 |
3,699万 |
| リリーベル浦安 |
2003 |
34戸 |
63.0万 |
5,450万 |
| メイツ浦安 |
1997 |
43戸 |
62.1万 |
5,490万 |
| モリスヴィアーレ浦安 |
1999 |
25戸 |
75.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.3万 |
32.4万 |
32.7万 |
30.6万 |
24.0万 |
34.7万 |
33.5万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
5LDK |
75㎡〜 |
1,620万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.1万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.23万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.5万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.44万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.78万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.96万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.4万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.4万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.3万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。