リレジデンス浦安

千葉県浦安市当代島2丁目15-3 | 築34年 | 110戸

推定相場

リレジデンス浦安

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の54.1万/㎡から2025年は62.4万/㎡へ、7年間で15.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・13件）で、平均4,526万円です。3LDKが最も高く平均4,579万円、1SLDKは平均2,743万円です。

1SLDK

3件

2,743万

2LDK

13件

4,526万

3LDK

7件

4,579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,743万	2,527万	3,005万
2LDK	13件	4,526万	4,195万	5,016万
3LDK	7件	4,579万	4,050万	5,016万

階数別の㎡単価

1-3階

57万/㎡

3件

4-7階

57.9万/㎡

11件

8階以上

56.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	千葉県浦安市当代島2丁目15-3
築年月	1992年3月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	110戸
専有面積	46.20m² ～ 71.38m²
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

浦安市立北部小学校

中学校

浦安市立浦安中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リレジデンス浦安	1992	110戸	61.7万	4,350万
ラヴィドール浦安	2001	49戸	59.7万	4,480万
イニシア浦安	2013	45戸	82.5万	5,480万
浦安昭和マンション	1981	20戸	20.6万	1,620万
リリーベル浦安	2003	34戸	63.0万	5,450万
エクセレントプレイス浦安５	2011	27戸	74.7万	5,280万
フジタ浦安マンション	1980	46戸	40.3万	2,999万
浦安ガーデンハウス	1979	15戸	37.6万	2,180万
レクセルマンション浦安	1996	46戸	57.8万	3,198万
モナーク浦安	1999	23戸	50.0万	3,680万
メイツ浦安	1997	43戸	62.1万	5,490万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	56.1万	55.4万	58.6万	-	62.5万
3LDK	-	50.9万	-	60.0万	60.5万	-	-	62.2万
1SLDK	54.1万	47.4万	-	-	-	-	53.7万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,350万	61.64万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,490万	63.69万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,590万	65.04万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,350万	61.71万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,350万	61.71万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.71万/㎡
2024年2月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	2,480万	53.68万/㎡
2023年5月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	4,180万	58.57万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,150万	58.87万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.13万/㎡
2022年2月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,980万	55.76万/㎡
2022年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,930万	55.06万/㎡
2022年12月	10〜11階	2SLDK	65㎡〜	4,080万	59.56万/㎡
2021年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,930万	55.06万/㎡
2021年8月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,580万	50.79万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.97万/㎡
2021年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,680万	52.2万/㎡
2021年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,200万	58.84万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,280万	60.71万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,200万	58.84万/㎡
2020年10月	7〜9階	1R	45㎡〜	2,380万	51.52万/㎡
2019年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.04万/㎡
2019年8月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	2,190万	47.41万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.67万/㎡
2018年7月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	2,500万	54.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。