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メイツ浦安

千葉県浦安市当代島2丁目3-21 | 築29年 | 43戸

推定相場
メイツ浦安
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均(57.1万円)を8.9%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)を3.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092011201520232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41万/㎡から2024年は61.6万/㎡へ、15年間で50.2%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の46%・6件)で、平均5,378万円です。3SLDKが最も高く平均5,554万円、3LDKは平均4,850万円です。
3SLDK
4件
5,554万
3LDK
3件
4,850万
4LDK
6件
5,378万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 5,554万 4,871万 6,104万
3LDK 3件 4,850万 3,857万 6,094万
4LDK 6件 5,378万 5,075万 5,789万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階(50.7万円)と比べて10.8万円(+21.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
50.7万/㎡
9件
4-7階
61.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県浦安市当代島2丁目3-21
築年月1997年9月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数43戸
専有面積70.18m² ~ 88.34m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡~米子) / 東京メトロ東西線
徒歩6分

学区情報

小学校
浦安市立北部小学校
中学校
浦安市立浦安中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ浦安 1997 43戸 62.1万 5,490万
浦安グリーンコープ 1977 40戸 50.0万 3,699万
浦安ガーデンハウス 1979 15戸 37.6万 2,180万
フジタ浦安マンション 1980 46戸 40.3万 2,999万
モリスヴィアーレ浦安 1999 25戸 75.7万 4,480万
メイクスデザイン浦安 2017 54戸 89.2万 3,060万
浦安昭和マンション 1981 20戸 20.6万 1,620万
ローズガーデン浦安十番館 1999 21戸 47.2万 3,480万
エクセレントシティ浦安9 2017 32戸 91.9万 6,480万
コープ新浦安 1984 21戸 34.4万 1,880万
マンション浦安 1974 27戸 56.5万 2,198万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201520232024
3SLDK - - - 59.8 61.4
3LDK 41.0 48.1 - - 67.7
4LDK - 49.2 48.9 - 56.4
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 4,780万 54.11万/㎡
2024年9月 中層 3SLDK 85㎡〜 5,990万 67.81万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 5,980万 67.7万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.38万/㎡
2024年12月 中層 3SLDK 85㎡〜 5,490万 62.15万/㎡
2023年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 5,280万 59.77万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,900万 47.05万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 85㎡〜 3,900万 44.83万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 80㎡〜 4,400万 53.08万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 85㎡〜 4,400万 50.58万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.14万/㎡
2011年5月 低層 4LDK 85㎡〜 4,280万 49.2万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。