メイクスデザイン浦安

千葉県浦安市当代島1丁目5-8 | 築9年 | 54戸

推定相場

メイクスデザイン浦安

賃料の推移

17万14万11万8万5万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の82,045円から2025年には90,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・12件）で、平均2,908万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,282万円、１Ｋは平均2,908万円です。

３ＬＤＫ

4件

5,282万

１ＤＫ

2件

3,150万

１Ｋ

12件

2,908万

２ＬＤＫ

7件

4,344万

1DK

2件

3,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	5,282万	4,000万	6,624万
１ＤＫ	2件	3,150万	2,900万	3,400万
１Ｋ	12件	2,908万	1,834万	3,726万
２ＬＤＫ	7件	4,344万	3,314万	5,808万
1DK	2件	3,465万	3,271万	3,658万

物件概要

所在地	千葉県浦安市当代島1丁目5-8
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	54戸
専有面積	22.00m² ～ 44.00m²
分譲会社	メイクス
施工会社	大和ハウス工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩6分

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南行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩18分

学区情報

小学校

浦安市立浦安小学校

中学校

浦安市立浦安中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクスデザイン浦安	2017	54戸	89.2万	3,060万
アゼストウラヤスステーション	2009	66戸	92.2万	2,150万
アゼスト浦安ステーション	2009	65戸	-	-
メイツ浦安	1997	43戸	62.1万	5,490万
浦安グリーンコープ	1977	40戸	50.0万	3,699万
エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナ	2011	39戸	70.0万	4,480万
浦安ガーデンハウス	1979	15戸	37.6万	2,180万
フジタ浦安マンション	1980	46戸	40.3万	2,999万
マンション浦安	1974	27戸	56.5万	2,198万
マンション千葉浦安	1974	25戸	57.2万	2,780万
ローズガーデン浦安十番館	1999	21戸	47.2万	3,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023
1DK	86.9万	-	89.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	低層	1DK	30㎡〜	3,060万	89.24万/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	2,380万	108.19万/㎡
2020年5月	低層	1DK	30㎡〜	2,980万	86.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額85,133円。1LDKなら月額142,000円が相場です。

85,133円

67,500〜122,000円

1DK

115,833円

97,000〜155,000円

1LDK

142,000円

135,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

59件

8〜10万

87件

10〜15万

33件

15〜20万

2件

全 181 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	3,633円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,357円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,347円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,377円/㎡
2025年4月	中層	1DK	30㎡〜	102,000円	2,974円/㎡
2025年4月	低層	1K	30㎡〜	112,000円	3,242円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	81,000円	3,306円/㎡
2025年2月	低層	1DK	30㎡〜	97,500円	2,844円/㎡
2025年2月	低層	1K	30㎡〜	99,500円	2,902円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	3,479円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	3,429円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	92,000円	3,766円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,419円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,424円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	78,500円	3,204円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,224円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	95,000円	3,877円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,254円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,265円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,224円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,224円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	2,857円/㎡
2024年1月	低層	1K	30㎡〜	112,000円	3,242円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	3,592円/㎡
2024年12月	低層	1DK	30㎡〜	99,000円	2,887円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,380円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,384円/㎡
2024年10月	中層	1DK	30㎡〜	103,000円	2,964円/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	112,000円	3,242円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,224円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。