ローズガーデン浦安十番館

千葉県浦安市当代島3丁目2-1 | 築27年 | 21戸

推定相場

ローズガーデン浦安十番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・20件）で、平均3,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,943万円、1SLDKは平均3,377万円です。

３ＬＤＫ

20件

3,943万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,522万

２ＬＤＫ

4件

3,805万

1SLDK

2件

3,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	3,943万	2,160万	5,718万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,522万	3,522万	3,522万
２ＬＤＫ	4件	3,805万	3,375万	4,578万
1SLDK	2件	3,377万	3,030万	3,724万

物件概要

所在地	千葉県浦安市当代島3丁目2-1
築年月	1999-08（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	54.67m² ～ 73.80m²
分譲会社	ダイニチ
施工会社	冨士工
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

浦安市立北部小学校

中学校

浦安市立浦安中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.5m以上 1.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズガーデン浦安十番館	1999	21戸	47.2万	3,480万
マンション千葉浦安	1974	25戸	57.2万	2,780万
マンション浦安	1974	27戸	56.5万	2,198万
コープ新浦安	1984	21戸	34.4万	1,880万
レジデンシャル浦安	2022	-	-	-
ハイマート浦安	1978	-	-	-
モリスヴィアーレ浦安	1999	25戸	75.7万	4,480万
浦安グリーンコープ	1977	40戸	50.0万	3,699万
メイツ浦安	1997	43戸	62.1万	5,490万
エクセレントシティ浦安９	2017	32戸	91.9万	6,480万
ベルシード浦安	2016	-	-	-

浦安市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,277円	682
1DK/1LDK	10.5万円	2,748円	215
2K/2DK	8.1万円	2,000円	130
2LDK	16.1万円	2,791円	152
3LDK+	17.0万円	2,353円	112

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2023
1SLDK	49.0万	45.4万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.16万/㎡
2018年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,480万	45.37万/㎡
2014年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,680万	49.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。