マンション浦安
千葉県浦安市当代島2丁目6-50 | 築52年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の45.8万/㎡から2024年は60.5万/㎡へ、5年間で32.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
2,469万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 2,469万 | 2,258万 | 2,672万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目6-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 38.88m² ～ 60.93m² |
| 施工会社 | 三興建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立北部小学校
中学校
浦安市立浦安中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション浦安 | 1974 | 27戸 | 56.5万 | 2,198万 |
| マンション千葉浦安 | 1974 | 25戸 | 57.2万 | 2,780万 |
| レジデンシャル浦安 | 2022 | - | - | - |
| ハイマート浦安 | 1978 | - | - | - |
| ローズガーデン浦安十番館 | 1999 | 21戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| イニシア浦安グランプレイス | 2018 | 57戸 | 92.3万 | 6,580万 |
| コープ新浦安 | 1984 | 21戸 | 34.4万 | 1,880万 |
| 浦安グリーンコープ | 1977 | 40戸 | 50.0万 | 3,699万 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 1999 | 25戸 | 75.7万 | 4,480万 |
| メイツ浦安 | 1997 | 43戸 | 62.1万 | 5,490万 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 1998 | 31戸 | 70.0万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 38.88㎡ | 74.1万円 | 1LDK | - | 西 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 60.0万 | 60.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 56.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,380万 | 61.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 63.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 66.36万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,198万 | 56.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,298万 | 59.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,299万 | 59.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,299万 | 59.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,399万 | 61.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 45.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 2,300万 | 45.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。