レピア喜連
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 | 築29年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（38.9万円）を0.0%上回って、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）を11.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2026年は38.9万/㎡へ、11年間で33.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均2,572万円です。3SLDKが最も高く平均2,769万円、4LDKは平均2,445万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,572万 |
1,750万 |
3,180万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,769万 |
2,598万 |
3,180万 |
| 4LDK |
8件 |
2,445万 |
1,900万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 81.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 住金興産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レピア喜連 |
1997 |
44戸 |
38.9万 |
3,180万 |
| グローパレス瓜破 |
2003 |
20戸 |
40.0万 |
2,780万 |
| シャルマンコーポ南平野 |
1984 |
65戸 |
27.5万 |
1,750万 |
| 洋伸平野ハイツ |
1980 |
70戸 |
35.4万 |
2,490万 |
| エンゼルクレッセ平野 |
2002 |
66戸 |
38.6万 |
2,580万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 |
1991 |
45戸 |
- |
- |
| コート平野南 |
1997 |
50戸 |
27.6万 |
2,000万 |
| ユニハイム平野南 |
1995 |
75戸 |
46.7万 |
2,698万 |
| エパック平野パート２ |
1990 |
28戸 |
30.3万 |
1,880万 |
| メロディーハイム平野 |
2007 |
56戸 |
35.0万 |
2,280万 |
| マンションラークA |
1991 |
38戸 |
27.8万 |
1,880万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.6万 |
28.9万 |
42.1万 |
38.0万 |
38.9万 |
38.9万 |
38.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
37.6万 |
- |
38.9万 |
- |
| 4LDK |
26.1万 |
- |
- |
- |
- |
38.9万 |
38.9万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.87万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
37.12万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.68万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
37.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.68万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.96万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.37万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.87万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。