市川藤マンションＮＯ．２
千葉県市川市新田3丁目15-16 | 築53年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は30.7〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
1,703万 |
1,244万 |
2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 66.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 加藤不動産商会 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 市川藤マンションＮＯ．２ |
1973 |
25戸 |
29.0万 |
1,680万 |
| ハイタウン塩浜２２号棟 |
1982 |
3戸 |
- |
- |
| ハイホーム市川 |
1999 |
51戸 |
69.2万 |
4,480万 |
| 市川藤マンションＮＯ．３ |
1973 |
22戸 |
26.7万 |
1,880万 |
| アービックコート市川 |
1995 |
68戸 |
57.0万 |
3,780万 |
| ウィザースレジデンス市川 |
2018 |
40戸 |
83.1万 |
5,080万 |
| コスモ市川グレイスフォルム |
1999 |
47戸 |
55.3万 |
4,580万 |
| カーサセンチュリー市川 |
2013 |
43戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| アーデル市川 |
1999 |
43戸 |
92.3万 |
7,970万 |
| モアステージ市川メディックス |
1996 |
27戸 |
54.3万 |
3,680万 |
| ローヤルシティ市川 |
2004 |
21戸 |
66.1万 |
6,280万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
30.7万 |
29.0万 |
24.7万 |
20.7万 |
30.4万 |
29.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
32.73万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,570万 |
26.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.7万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。