マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟

千葉県佐倉市井野1586-26 | 築28年 | 42戸

推定相場
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.7万円。佐倉市全体の平均(21.8万円)より14.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.3万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、6年間で14.4%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の72%・68件)で、平均1,470万円です。2LDKが最も高く平均2,026万円、2DKは平均1,052万円です。
3LDK
68件
1,470万
2LDK
3件
2,026万
4LDK
16件
1,741万
2DK
2件
1,052万
3LDK
5件
1,530万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 68件 1,470万 535万 3,106万
2LDK 3件 2,026万 1,008万 3,632万
4LDK 16件 1,741万 188万 2,235万
2DK 2件 1,052万 886万 1,218万
3LDK 5件 1,530万 1,207万 1,714万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-2階(16.8万円)と比べて2.3万円(+13.7%)高くなっています。
1-2階
16.8万/㎡
3件
3階以上
19.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地千葉県佐倉市井野1586-26
築年月1998年9月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数42戸
専有面積79.77m² ~ 93.30m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社真柄建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東葉勝田台駅
東葉高速線
徒歩13分

学区情報

小学校
佐倉市立井野小学校
中学校
佐倉市立志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1998 42戸 18.7万 1,580万
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1998 30戸 15.5万 1,070万
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1999 179戸 19.5万 1,980万
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1999 46戸 22.4万 1,790万
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1999 179戸 31.2万 2,480万
アインズコート勝田台 2000 71戸 18.0万 1,170万
アインズコート勝田台イーストサイド 2000 16戸 15.5万 1,098万
アインズコート勝田台サウスサイド 2000 54戸 - -
グリーンコート志津 1996 52戸 30.0万 2,480万
ダイアパレス勝田台星の散歩道 2003 129戸 33.5万 2,280万
ライネスハイム勝田台ベネックス 1995 77戸 28.6万 2,180万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202024
3LDK 17.3 14.7 16.9 19.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.74万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.85万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 16.93万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.65万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額93,750円
3LDK
93,750円
85,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,241円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,179円/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,179円/㎡
2015年2月 中層 3LDK 80㎡〜 85,000円 1,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。