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リーベスト勝田台エルベールの街D棟

千葉県佐倉市井野1586-25 | 築27年 | 179戸

推定相場
リーベスト勝田台エルベールの街D棟
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.5万円。佐倉市全体の平均(21.8万円)より10.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、9年間で24.1%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,729万円です。4LDKが最も高く平均2,004万円、3LDKは平均1,729万円です。
3LDK
10件
1,729万
4LDK
2件
2,004万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,729万 1,369万 2,285万
4LDK 2件 2,004万 1,997万 2,010万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階(19.0万円)と比べて1.4万円(+7.4%)高くなっています。
1-2階
19万/㎡
5件
3階以上
20.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県佐倉市井野1586-25
築年月1999年1月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数179戸
専有面積73.47m² ~ 101.53m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東葉勝田台駅
東葉高速線
徒歩13分

学区情報

小学校
佐倉市立井野小学校
中学校
佐倉市立志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1999 179戸 19.5万 1,980万
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1999 46戸 22.4万 1,790万
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1999 179戸 31.2万 2,480万
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1998 42戸 18.7万 1,580万
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1998 30戸 15.5万 1,070万
ダイアパレス勝田台星の散歩道 2003 129戸 33.5万 2,280万
ライネスハイム勝田台ベネックス 1995 77戸 28.6万 2,180万
アインズコート勝田台 2000 71戸 18.0万 1,170万
アインズコート勝田台イーストサイド 2000 16戸 15.5万 1,098万
アインズコート勝田台サウスサイド 2000 54戸 - -
グリーンコート志津 1996 52戸 30.0万 2,480万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720182020202120232024
4LDK - 19.2 - - - - 19.5
3LDK 15.7 16.2 20.4 18.3 16.4 25.2 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.51万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.26万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.87万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 85㎡〜 2,390万 27.37万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.4万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.74万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.97万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 17.22万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.38万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 1,790万 19.17万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,260万 15.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。