キャッスルマンション上福岡
埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 | 築37年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、13年間で52.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,667円から2025年には36,000円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の79%・38件）で、平均363万円です。1Rが最も高く平均363万円、1Kは平均315万円です。
1R
363万
38件
1K
315万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 38件 | 363万 | 246万 | 597万 |
| 1K | 10件 | 315万 | 261万 | 398万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
17.2万/㎡
3階以上
26件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 14.20m² ～ 19.76m² |
| 分譲会社 | 田園都市開発 |
| 施工会社 | 浦和土建工業 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
ふじみ野駅
東武東上線
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徒歩7分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
福岡小学校
中学校
福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション上福岡 | 1989 | 55戸 | 20.7万 | 390万 |
| パールピア上福岡 | 1988 | 24戸 | 24.5万 | 400万 |
| レスポワール上福岡 | 1984 | 28戸 | 23.9万 | 1,350万 |
| 芙蓉ハイツ | 1982 | 22戸 | 15.7万 | 630万 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 1985 | - | - | - |
| セザール桜通り上福岡 | 1997 | 22戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2014 | 385戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| コスモ上福岡センターヒルズ | 1990 | - | - | - |
| 朝日パリオ上福岡 | 1994 | 77戸 | 29.9万 | 1,850万 |
| 第３ロイヤルマンション | 1977 | 13戸 | 4.4万 | 200万 |
| シオン上福岡 | 1979 | 29戸 | 12.4万 | 490万 |
売買データ分析（48件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 16.1万 | 14.7万 | 18.5万 | - | - | 16.1万 | 23.4万 | 20.7万 |
| 1K | 16.1万 | 14.2万 | 15.8万 | 13.9万 | 17.5万 | - | - | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 20.74万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 435万 | 24.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 435万 | 25.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 20.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 15.95万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 14.89万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.53万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 13.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 16.65万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 22.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 270万 | 14.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 230万 | 11.65万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 248万 | 13.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 298万 | 16.54万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 14.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 298万 | 16.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 18.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 18.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 14.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 299万 | 15.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 22.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 298万 | 16.54万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 17.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 198万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 30万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.1万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 11.1万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 20.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.54万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 14.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 21.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 21.09万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.88万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 230万 | 12.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 230万 | 12.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 255万 | 12.91万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 220万 | 15.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額34,119円。1DKなら月額45,000円が相場です。
ワンルーム
25,000〜45,000円
34,119円
1R
29,000〜33,000円
31,250円
1K
24,800〜35,000円
30,660円
1DK
45,000〜45,000円
45,000円
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,831円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,109円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,198円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,497円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。