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キャッスルマンション上福岡

埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 | 築37年 | 55戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、13年間で52.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,667円から2025年には36,000円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の79%・38件）で、平均354万円です。1Rが最も高く平均354万円、1Kは平均306万円です。
1R
38件
354万
1K
10件
306万
間取り件数平均価格最低最高
1R 38件 354万 239万 580万
1K 10件 306万 254万 387万

階数別の㎡単価

1-2階
17.2万/㎡
22件
3階以上
16.6万/㎡
26件

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15
築年月1989年7月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数55戸
専有面積14.20m² ～ 19.76m²
分譲会社田園都市開発
施工会社浦和土建工業
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩7分
🚉
上福岡駅
東武東上線
徒歩7分

学区情報

小学校
福岡小学校
中学校
福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション上福岡 1989 55戸 20.7万 390万
パールピア上福岡 1988 24戸 24.5万 400万
レスポワール上福岡 1984 28戸 23.9万 1,350万
芙蓉ハイツ 1982 22戸 15.7万 630万
セザール桜通り上福岡 1997 22戸 32.5万 1,980万
オハナふじみ野上野台ブロッサム 2014 385戸 55.1万 3,980万
朝日パリオ上福岡 1994 77戸 29.9万 1,850万
第３ロイヤルマンション 1977 13戸 4.4万 200万
シオン上福岡 1979 29戸 12.4万 490万
パテラスクエア上福岡 2005 24戸 53.4万 1,990万
サンライズ福沢 1980 20戸 11.2万 530万

売買データ分析（48件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
1R 16.1万 14.7万 18.5万 - - 16.1万 23.4万 20.7万
1K 16.1万 14.2万 15.8万 13.9万 17.5万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 390万 20.74万/㎡
2025年7月 低層 1R 15㎡〜 435万 24.14万/㎡
2025年7月 低層 1R 15㎡〜 435万 25.41万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 390万 20.74万/㎡
2023年9月 中層 1R 15㎡〜 300万 15.95万/㎡
2023年7月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.75万/㎡
2023年11月 低層 1R 15㎡〜 290万 16.95万/㎡
2023年11月 低層 1R 15㎡〜 300万 16.65万/㎡
2023年10月 中層 1R 15㎡〜 250万 13.3万/㎡
2023年10月 中層 1R 15㎡〜 280万 14.89万/㎡
2022年12月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.53万/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 250万 13.88万/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 300万 16.65万/㎡
2020年8月 中層 1R 15㎡〜 400万 22.2万/㎡
2020年6月 低層 1R 15㎡〜 300万 16.65万/㎡
2020年5月 低層 1R 15㎡〜 300万 16.65万/㎡
2020年10月 低層 1K 15㎡〜 270万 14.99万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 250万 13.88万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 230万 11.65万/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 248万 13.77万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 298万 16.54万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 250万 14.61万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 298万 16.54万/㎡
2018年3月 中層 1K 15㎡〜 290万 16.1万/㎡
2018年2月 中層 1R 15㎡〜 290万 16.1万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 330万 18.32万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 18.61万/㎡
2017年2月 低層 1R 15㎡〜 270万 14.99万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 299万 15.9万/㎡
2017年12月 中層 1R 15㎡〜 400万 22.2万/㎡
2017年11月 低層 1R 15㎡〜 330万 17.55万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 298万 16.54万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 320万 17.76万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 198万 10.53万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 480万 30万/㎡
2016年10月 低層 1K 15㎡〜 290万 16.1万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 200万 11.1万/㎡
2015年1月 中層 1R 15㎡〜 330万 20.63万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 280万 15.54万/㎡
2015年10月 中層 1R 15㎡〜 250万 14.61万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 380万 21.09万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 380万 21.09万/㎡
2014年6月 中層 1R 15㎡〜 250万 13.88万/㎡
2014年6月 低層 1R 15㎡〜 230万 12.77万/㎡
2013年9月 低層 1K 15㎡〜 230万 12.23万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 250万 13.88万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 255万 12.91万/㎡
2013年12月 中層 1R 10㎡〜 220万 15.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額34,119円。1DKなら月額45,000円が相場です。
ワンルーム
34,119円
25,000〜45,000円
1R
31,250円
29,000〜33,000円
1K
30,660円
24,800〜35,000円
1DK
45,000円
45,000〜45,000円
全 75 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,187円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,989円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,611円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,831円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,989円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,035円/㎡
2024年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,918円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,611円/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 1,923円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,989円/㎡
2023年7月 中層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,635円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,497円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,635円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,831円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,989円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,942円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,109円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,497円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,198円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,220円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,496円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,497円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,220円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,497円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。