セザール桜通り上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 | 築29年 | 22戸
最新データ
2023年7月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（28.5万円）を14.1%上回って、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）より0.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、13年間で29.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
34件 |
2,306万 |
1,559万 |
3,212万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.84m² ～ 78.12m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 長野建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
21.8万 |
34.8万 |
29.7万 |
33.1万 |
37.2万 |
40.9万 |
33.6万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.37万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.39万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.48万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.33万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.85万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.85万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
31.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
31.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.69万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.16万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.56万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.21万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.92万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.17万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,370万 |
22.48万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。