パテラスクエア上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-14 | 築21年 | 24戸
最新データ
2024年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（31.1万円）を71.6%上回って、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）を63.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092011201320212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.6万/㎡から2024年は56万/㎡へ、15年間で38.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では80.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均2,656万円です。2LDKが最も高く平均2,656万円、1LDKは平均1,726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,726万 |
1,339万 |
2,104万 |
| 2LDK |
8件 |
2,656万 |
2,183万 |
2,917万 |
| 3LDK |
2件 |
2,294万 |
2,294万 |
2,294万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.91m² ～ 63.87m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト エスジートラスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
31.6万 |
46.9万 |
56.0万 |
| 2LDK |
40.6万 |
38.3万 |
38.3万 |
38.8万 |
38.5万 |
31.3万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
29.0万 |
29.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,990万 |
53.37万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,990万 |
58.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,590万 |
46.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
28.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.65万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,760万 |
31.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.97万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.97万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
41.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.41万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.25万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.25万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.25万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。