サニーコート上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-7 | 築24年 | 26戸
最新データ
2023年3月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（31.1万円）を6.2%上回って、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.9万/㎡から2023年は33万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,651万円です。4LDKが最も高く平均3,518万円、3LDKは平均2,651万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,651万 |
1,969万 |
3,301万 |
| 4LDK |
5件 |
3,518万 |
3,104万 |
3,944万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.01m² ～ 83.63m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 早野組 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.1万 |
34.6万 |
- |
36.1万 |
35.4万 |
38.3万 |
33.0万 |
| 4LDK |
27.9万 |
33.5万 |
- |
35.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.59万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.13万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.64万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.03万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.36万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.88万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.07万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
33.49万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,335万 |
27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,897円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,818円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。