第３ロイヤルマンション
埼玉県ふじみ野市富士見台13-26 | 築49年 | 13戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.4万円。ふじみ野市全体の平均（32.7万円）より86.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.9万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、9年間で48.5%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では63.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・8件）で、平均497万円です。2LDKが最も高く平均995万円、3DKは平均497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
995万 |
941万 |
1,129万 |
| 3DK |
8件 |
497万 |
200万 |
822万 |
| 3LDK |
2件 |
581万 |
527万 |
634万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市富士見台13-26 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.05m² ～ 53.86m² |
|---|
| 施工会社 | 大塚工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
14.8万 |
- |
- |
- |
12.4万 |
7.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
23.6万 |
20.7万 |
19.4万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.74万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.65万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.65万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
498万 |
9.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
450万 |
14.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。