ステイツ白石パークフロント
北海道札幌市白石区中央一条2丁目1-48 | 築26年 | 28戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）を0.0%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を26.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、10年間で52.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,304万 |
1,580万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条2丁目1-48 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.52m² ～ 91.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ白石パークフロント |
2000 |
28戸 |
33.6万 |
2,480万 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 |
2003 |
49戸 |
40.8万 |
3,980万 |
| 朝日プラザ東札幌３ |
1989 |
62戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| ネオシティ愛東札幌館Ａ棟 |
2001 |
108戸 |
26.9万 |
2,499万 |
| ネオシティ愛東札幌館Ｂ棟 |
2000 |
54戸 |
28.5万 |
2,280万 |
| ネオシティ愛東札幌館 |
2001 |
162戸 |
29.6万 |
3,980万 |
| マック東札幌コート |
1992 |
80戸 |
26.4万 |
1,830万 |
| エクセルシオール札幌東 |
2000 |
24戸 |
26.0万 |
2,680万 |
| ビッグバーンズマンション東札幌２ |
1989 |
20戸 |
- |
- |
| 東札幌グランドハイツ |
1985 |
85戸 |
11.6万 |
1,080万 |
| クレストコート東札幌 |
1995 |
74戸 |
29.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
24.2万 |
28.1万 |
34.5万 |
34.0万 |
31.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.62万/㎡ |
| 2023年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.64万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,595万 |
20.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。